Neue Perspektiven für Itzehoe: Frasers Property Industrial plant Industrie- und Gewerbepark
Neue Perspektiven für Itzehoe: Industrie- und Gewerbepark in Planung
Auf dem Gelände der ehemaligen Druckerei Gruner/Prinovis sowie des China Logistic Centers (CLC) soll ein zukunftsorientierter Gewerbe- und Industriepark entstehen. Investor ist das Unternehmen Frasers Property Industrial, das an diesem Standort eine nachhaltige, langfristig nutzbare Struktur für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen schaffen möchte.
Flächentransformation mit Zukunftspotenzial
Das rund 20 Hektar große Areal befindet sich zwischen der Störfischerstraße und dem Vossbarg und liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Autobahn und Schiene. Die Tietje Group, bisheriger Betreiber des CLC, hat das Gelände an Frasers Property Industrial verkauft.
Der Logistikstandort war in den vergangenen Jahren durch verschiedene externe Entwicklungen – unter anderem Pandemie, geopolitische Unsicherheiten und strukturelle Veränderungen im Handel – zunehmend unter Druck geraten.
Flexible Nutzung und nachhaltige Entwicklung
Frasers Property Industrial plant auf dem Areal die schrittweise Entwicklung eines modularen Industrie- und Gewerbeparks. Vorgesehen sind insgesamt rund 100.000 Quadratmeter Mietfläche, die flexibel in drei Bauabschnitten realisiert werden können. Die Flächen eignen sich insbesondere für Logistik, Produktion, Handel und leichte Industrie. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Nutzung bereits versiegelter Flächen sowie der Errichtung energieeffizienter Gebäude.
Projektstart ab 2026
Der Beginn des Rückbaus der Bestandsgebäude ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Nach einer rund acht- bis zehnmonatigen Abrissphase soll zeitnah mit dem Neubau begonnen werden. Die Projektentwicklung ist so angelegt, dass nutzerspezifische Anpassungen im Planungsverlauf berücksichtigt werden können.
Regionale Bedeutung und Standortimpuls
Mit dem geplanten Neubauprojekt entsteht nicht nur moderne Gewerbefläche – es eröffnen sich auch neue wirtschaftliche Perspektiven für den Standort Itzehoe und die Region Steinburg. „Das geplante Millionenprojekt ist ein starkes Signal für den Wirtschaftsstandort Itzehoe. Frasers Property Industrial investiert nicht nur in Fläche, sondern auch in die Zukunft unserer Region – mit nachhaltiger Infrastruktur, neuen Arbeitsplätzen und langfristigen Perspektiven für Unternehmen.“, erklärt egw-Wirtschaftsförderer Christian Holst.
Internationaler Partner mit Erfahrung
Frasers Property Industrial ist ein international tätiges Unternehmen mit Hauptsitz in Singapur. Es gehört zur Frasers Property Group, die nach eigenen Angaben ein Immobilienportfolio von über 27 Milliarden Euro in 70 Städten weltweit betreibt. Die Deutschland-Zentrale befindet sich in Köln.
